申办贷款时,银行看你的征信报告,到底在看什么呢?
前两天,有一个粉丝朋友向我咨询说:一张征信报告那么多内容,我们一般人看不懂,那在申办贷款时,银行到底在看什么呢?
要回答这个问题,得首先了解什么是征信报告。
什么是征信报告?
征信报告是由中国人民银行征信中心出具的记载个人或企业过往信用信息的一个系统记录,它主要包括四个方面的内容:
一是基本信息,包括身份信息、配偶信息、居住信息、职业信息等;
二是信用信息,主要包括贷款、信用卡、保证人、为他人担保等的记录;
三是公共记录,主要包括近5年内欠税情况、民事判决、行政处罚、强制执行等方面的记录。
四是查询记录,主要包括近2年来查询与被查询的情况。
银行主要查看的内容
根据我在银行多年的信贷工作经验,银行在给借款人办理贷款前,首先要查询的是借款人的征信报告,以此确定借款人是否可符合贷款条件,而要查看的内容主要有以下五个方面:
一是查看贷款偿还情况。也就是查看你每笔贷款是否按时偿还,是否有逾期。如果有逾期,那么逾期有多久。以此来判断借款人对到期贷款的履约情况。
二是查看贷款账户数量。也就是查看借款人一共有多少笔贷款,每笔负债额度有多大,以此来判断借款人业务规模与贷款户数是否匹配。
三是查看贷款机构名称。也就是查看借款人当前的贷款是由哪些机构提供的,以此来判断借款人贷款的成本是高还是低,进而判断借款人资金是否紧张。
四是查看征信查询次数。也就是看是何机构或何人在何时以何种理由查询过你的信用报告,以此来判断你的资金是否紧张。
五是查看非贷款信息。也就是查看借款人是否有欠税记录、民事判决记录、行政处罚记录、强制执行记录等等,以此来判断借款人遵纪守法、依法合规经营情况。
如果银行在查看以上五个方面信息时,发现借款人的征信异常,比如说有当前逾期未还、有大量网贷、有严重欠税、有他人过多查询等情况,那么,借款人当前向银行申请的贷款,大概率会被拒。
当然,值得说明的是:一是征信报告是个人的私密信息。所以,你的征信报告不是谁都能查询的,只有经你本人授权,别人才有机会查询。银行查询你的征信报告,也必须先获得你的授权同意;
二是良好的征信是一个人获得银行贷款的基本前提。所以,我们每个人必须维护好自己的征信,因为征信就是我们个人的经济身份证。
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